Раздел квартиры при разводе и после порядок деления судебная практика

Судебная практика по разделу имущества

В случае отсутствия договоренности межу супругами о разделе имущества, распределение долей производится в судебном порядке по требованию одного из супругов (ст. 38 СК РФ).

Вопрос о разделе имущества, нажитого в браке, может возникнуть у супругов не только в результате развода. Часто в суд обращаются с иском о разделе имущества в следующих случаях:

• в период брака по различным причинам, например, один из супругов хочет отдать в дар часть своего имущества близким родственникам или погасить свои долги;
• причиной раздела имущества может быть и прекращение семейных отношений между супругами, находящимися в браке;
• после расторжения брака;
• в случае требования кредиторов о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Раздел имущества как в браке так и после развода, может быть произведен супругами по соглашению сторон. В случае спора раздел производится в судебном порядке по требованию одного из супругов (ст.38 СК РФ).

Важно не пропустить срок исковой давности на обращение в суд по разделу общего имущества. Данный срок исчисляется 3 годами и начинается с того времени, когда супругом было обнаружено, что его права нарушены.

Определение стоимости общего имущества супругов

Оценка стоимости имущества, раздел которого инициируют супруги или один из них, должна быть объективной и определяться на момент судебного рассмотрения дела. Не редко участники процесса пытаются занизить или завысить стоимость спорного имущества.

В суд с кассационной жалобой обратился Захаров Н.Н. По его мнению, имущество, переданное после развода ему и его супруге Захаровой Г.К. по решению суда первой инстанции, было оценено субъективно в результате чего после его раздела доли оказались неравными. Это нарушило принцип ст. 39 СК РФ о равенстве долей супругов в общем имуществе.

Суд, повторно рассмотрев дело по кассационной жалобе Захарова Н.Н., установил, что раздел имущества был произведен судом по оценке Захаровой Г.К. В результате чего, цена имущества, переданного бывшей супруге Захарова Н.Н., была существенно занижена. Доля же имущества Захарова Н.Н. была определена исходя из рыночной стоимости аналогичных вещей. Дело было направлено на новое рассмотрение и после проведения товароведческой экспертизы пересмотрено.

Таким образом, при разделе имущества суд руководствуется исключительно его рыночной стоимостью, для определения которой, необходимо провести оценочную экспертизу, подлежащего разделу имущества за исключением имущества на которое:

• устанавливается общая долевая собственность;
• делится в натуре.

Принцип равенства долей при разделе имущества

При обращении с суд по вопросу раздела общей собственности супругов судья, как правило, придерживается принципа равенства долей. За исключением случаев, когда иной порядок установлен супругами самостоятельно брачным договором (ст. 39 СК РФ). Например, если жена занималась домашним хозяйство, воспитывала детей и не имела возможности работать, то она также имеет равные права с мужем при разделе их общего имущества.

Существует ряд случаев, когда в суде в ходе выявления различных обстоятельств доли делятся не поровну:

• на решение суда увеличить долю супруга (супруги) может повлиять тот факт, что с данным супругом (супругой) будут проживать несовершеннолетние дети;
• в судебном порядке может быть уменьшена доля супруга, который занимался расточительством в семье, не работал без объективных причин, не вел домашнее хозяйство;
• доля одного из супругов может быть увеличена в суде, если супруг не работал и не приносил деньги в семью по уважительным причинам. Например, по причине болезни.

В любом случае, должны быть существенные причины, по которым в судебном порядке происходит увеличение или уменьшение доли супругов в общей собственности.

В случае заключения брачного договора, соотношение долей может быть любым (ст. 42 СК РФ). Но следует учитывать, что условия брачного договора могут быть признаны ничтожными, если они окажутся крайне неблагоприятными для одного из супругов (ст. 44 СК РФ).

В суд обратилась Зайцева О.В. с исковым заявлением, в котором просила расторгнуть брачный договор, заключенный между ней и ее бывшем мужем Зайцевым П.В., так как договором были крайне неблагоприятно для нее распределены доли в их общем имуществе, которое состояло из жилого дома и земельного участка.

Суд в процессе разбирательства выявил, что брачным договором за Зайцевым П.В. закреплено 4/5 доли от их общего имущества, а за истицей 1/5. Суд посчитал данное распределение долей крайне неблагоприятным для Зайцевой О.В. и принял решение удовлетворить требования истицы.

Раздел долгов при разделе имущества

Как известно, права порождают обязанности, поэтому, обладая имущественными правами, супруги имеют и различные обязательства.

Как правило, общие долги супругов и права требования распределяются судом между супругами пропорционально присужденным им долям (ст. 45 СК РФ).

Обязательства могут возникнуть у супругов как до вступления в брак, так и во время брака. Они могут быть общими, но могут относиться только к одному из супругов:

• добрачные обязательства;
• обязательства, возникшие в браке, но в которые супруг вступил, распоряжаясь своим, а не общим имуществом;
• обязательства, неразрывно связанные с личностью, например, по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью (деликтные), алиментные обязательства.

По всем вышеперечисленным обязательствам супруг отвечает исключительно личным имуществом. Если личного имущества не хватает для полного погашения долгов, кредиторы вправе требовать выделить долю должника, в общем имуществе для обращения взыскания на нее (ст. 255 ГК РФ).

Общими обязательствами супругов признаются долги, образовавшиеся в период брака. К ним можно отнести:

• совместные обязательства или долги, должником в которых, выступает только один супруг, но возникли они в интересах семьи (улучшение жилищных условий, содержание детей, приобретение бытовой техники, ремонт и т.д.);
• деликтные обязательства, когда супругами были совершены действия, повлекшие причинение вреда третьим лицам;
• обязательства, возникшие из неосновательного обогащения;
• обязательства, по которым супруги отвечаю вместе, например, оплата коммунальных платежей.

По совместным долгам или обязательствам супруги несут ответственность общим имуществом, пропорционально присужденным им долям. Однако нередки случаи, когда общего имущества не хватает для погашения долгов, тогда каждый из супругов несет солидарную ответственность своим имуществом.

Достаточно часто возникают ситуации, когда у супругов образуются долговые обязательства, растянутые на длительный промежуток времени. Это могут быть кредиты на приобретение каких-либо вещей, автокредиты, ипотека. Если долг или кредит был взят до вступления в брак, то и погашать его будет обязан тот из супругов, который его брал. Второй супруг ответственности за данные долги не несет.

Кредиты, возникшие после вступления в брак, будут обязаны выплачивать оба супруга независимо от того, кто из них заключал кредитный договор, если в суде будет доказано, что кредитные деньги были использованы в интересах семьи.

К тратам в интересах семьи можно отнести ремонт в общей квартире или приобретение бытовой техники. Причем следует отметить, что долги, приобретенные в браке, распределяются между супругами пропорционально их долям.

В том случае, когда кредит был взят на удовлетворение исключительно личных потребностей одного из супругов, например, покупка вещей личного пользования, улучшения личного или унаследованного имущества, ответственность по его погашению возникает только у того супруга, на которого оформлен кредит.

В настоящее время достаточное распространение получили автокредиты. Следует обратить внимание на то, что если кредит взят на покупку автомобиля или иного неделимого имущества, то долг признается за тем супругом, на которого оформлено это имущество. А второй супруг в судебном порядке вправе требовать компенсацию за свою долю в купленном в долг имуществе. Что касается остатка долга, то он распределяется соответственно долям.

Достаточно актуален в наше время вопрос о распределении долгов и имущественных прав на недвижимость, возникших из ипотечных обязательств. Так, квартира или жилой дом, купленные в ипотеку, делится между супругами поровну. В данном случае не имеет значение, с кем из супругов заключен кредитный договор. Ипотечный кредит, супруги должны будут погашать пропорционально присужденным им долям. Иногда кредитные организации выражают несогласие получить обеспеченную залогом квартиру в долевой собственности. Но в судебной практике данный факт существенно не влияет на решение по делу. Важно отметь, что суду не важно, выступал ли второй супруг поручителем при оформлении ипотеки или нет.

Выплата компенсации при разделе имущества

Достаточно часто встречаются случаи, когда при разделе общей собственности одна из сторон выражает желание оставить за ней право на имущество полностью, а второй стороне присудить выплату компенсации, равной причитающейся ей доли. Чаще всего подобные ситуации возникают при разделе недвижимости или неделимых вещей.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между сособственниками по соглашению между ними (ст. 252 ГК РФ). Таким образом, определение доли в общей собственности не всегда означает фактического раздела имущества в натуре, допустима выплата одной из сторон денежной компенсации.

Данный принцип может быть нарушен, если речь идет о разделе между собственниками вещи, которую нельзя разделить в натуре. Если судом будет установлено, что один из супругов имеет значительный интерес в обладании и использовании неделимой вещи, то такая вещь судебным решением может быть передана в единоличную собственность ему, независимо от размера доли того из супругов, которому она передается. Другому супругу должна быть выплачена компенсация — стоимость его доли.

При выплате компенсации суд всегда руководствуется рыночной стоимостью имущества на момент рассмотрения дела, для определения которой проводится оценочная экспертиза. Так, при определении стоимости частного дома, в учет берутся цены на:

• строительные материалы;
• суммы, потраченные на оплату строителей и отделочников;
• затраты на доставку строительных материалов;
• разгрузочно-погрузочные работы, соответствующие расценкам данной местности в период рассмотрения спора.

Вклады, сделанные на имя детей супругами, не относятся к их общей собственности, не подлежат разделу и считаются принадлежащими детям. Детские вещи также не подлежат разделу и передаются без компенсации тому родителю, с которым проживает ребенок (ст.38 СК РФ).

Несение судебных расходов

Судебные расходы представляют собой государственную пошлину и судебные издержки. Порядок оплаты государственной пошлины и ее размер устанавливаются Федеральными законами о налогах и сборах.

При обращении в суд супруги должны оплатить государственную пошлину, размер которой напрямую зависит от цены предъявляемого ими иска. Цена иска при разделе имущества представляет собой имущественные требования одного супруга к другому, которые первый заявляет в суде. Цена иска будет соответствовать той сумме, которую намеревается получить супруг, обратившийся в суд с иском о разделе имущества.

Так, например, если общее, совместно нажитое имущество супругов состоит из квартиры стоимостью 5 000 000 рублей и земельного участка, стоимостью 300 000 рублей, то цена иска будет равна 5 300 000 рублей.

Обычно цена иска устанавливается супругом, обратившемся в суд с иском о разделе имущества, с учетом стоимости подобных вещей, самостоятельно . Однако судья может изменить стоимость, если будет доказано, что она завышена или занижена. Если меняется цена иска, то соответственно подлежит изменению и государственная пошлина.

Если истец (супруг) обращается в суд с иском о разделе имущества и о расторжении брака, то он будет обязан оплатить государственную пошлину за развод (200 рублей) и отдельно за деление имущества. Размер государственной пошлины может быть уменьшен в суде для малообеспеченных граждан.

Государственная пошлина оплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате пошлины прилагается к исковому заявлению. Если у истца затруднительное материальное положение, подтвержденное соответствующими справками и документами, он может ходатайствовать в суде об уменьшении размера государственной пошлины.

• Если вынесено положительное решение по иску, то государственная пошлина возвращается истцу и подлежит взысканию с ответчика в сумме, пропорциональной размеру требований, удовлетворенных судом.
• Если истцу в удовлетворении требований было отказано, то государственная пошлина пойдет в соответствующий бюджет.

Государственная пошлина может быть возвращена, если истец передумал подавать иск или судом было оставлено дело без рассмотрения. В таком случае необходимо обратиться в налоговую с заявлением о возврате госпошлины (срок подачи заявления составляет 3 года), к которому приложить справку из суда о том, что в суд истец не обращался, оригинал квитанции об уплате госпошлины.

С супругом прожили 10 лет, имеем двоих совместных детей. В течение этого времени супруг зарабатывал деньги, а я выполняла всю домашнюю работу, воспитывала наших детей. В период брака нами была куплена квартира, в которой мы проживаем, автомобиль. Квартира и машина оформлены на имя мужа. Недавно супруг предложил развод. Могу ли я рассчитывать на долю в квартире и автомобиль, если я не работала?

Вы будете иметь полное право на долю в совместном имуществе. В соответствии со ст. 39 СК РФ Вам полагается 1/2 доли в квартире, так как она приобреталась во время брака, а Вы не работали по уважительным причинам: вели домашнего хозяйства и воспитывали совместных детей. Что же касается машины, то Вы можете требовать компенсацию за свою долю в данном имуществе.

Нахожусь в браке 5 лет. За время брака супруг понабрал кредитов. На деньги, взятые в кредит, приобретал одежду для себя, технику для личного пользования, тратил деньги на поездки. В настоящее время его сократили с работы, кредиты платить не чем. Имеет ли право банк в судебном порядке требовать от меня выплачивать кредит супруга, если я не являюсь поручителем по его кредиту?

В соответствии со ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов, если установлено, что полученное по обязательствам одним из супругов потрачено на нужды семьи. В Вашем случае банк не имеет право требовать с Вас оплаты кредитов супруга, так как деньги, взятые им в кредит, тратились только на его собственные нужды. В случае разбирательства данного дела в суде Вам придется доказать, что кредит, супруг использовал не на нужды семьи.

Раздел недвижимости при разводе супругов

Больше всего споров у разводящихся супругов возникает по поводу недвижимого имущества. Оно и понятно: квартиры, дачи, дома составляют весомую часть совместной собственности, а мирно и справедливо разделить объекты недвижимости удается не всегда.

Основные правила раздела общего имущества супругов при разводе установлены в 39 статье СК и 254 статье ГК. Кроме того применяются другие нормы права из семейного и гражданского, жилищного и градостроительного, земельного законодательства, касающиеся раздела недвижимости.

✅ Какое недвижимое имущество можно поделить?

Совместной собственностью мужа и жены является та недвижимость, которая была приобретена супругами во время зарегистрированных брачных отношений – дома, квартиры, дачи и земельные участки, а также объекты коммерческой недвижимости. Все они подлежат разделу между супругами.

✅ Какую недвижимость разделить нельзя?

• недвижимость, полученная одним из супругов в дар, по наследству, на основе каких-либо безвозмездных сделок;
• недвижимость, приобретенная одним из супругов до вступления в брак;
• недвижимость, приобретенная одним супругом в браке, но на личные средства, имевшиеся до регистрации брака;

Данный случай вызывает наибольшее количество споров между разводящимися супругами, и требует представления весомых доказательств того, что средства на покупку недвижимости были личными, а не общими (или наоборот).

• недвижимость, приобретенная одним из супругов в период раздельного проживания, до расторжения брака. Тут также нужны убедительные доказательства, поскольку суд может признать такую недвижимость совместной собственностью и делить ее в общем порядке.

✅ Сроки раздела недвижимости при разводе

Семейное право не устанавливает временных ограничений для раздела совместного имущества. Поэтому раздел общего недвижимого имущества может быть произведен по требованию мужа или жены…

• в период брака;
• во время расторжения брака;
• после расторжения брака.

Однако Гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности, касающийся раздела недвижимого имущества супругов – 3 года. Течение этого срока может начинаться с даты регистрации расторжения брака в ЗАГС, либо позже, с момента, когда супруг узнал о нарушении своих имущественных прав (например, узнал о существовании недвижимости, приобретенной в браке, о незаконных сделках с общей недвижимостью).

Требование о разделе общего имущества супругов может предъявлять и кредитор, если на долю в этом имуществе обращено взыскание – в рамках установленного срока исковой давности.

✅ Порядок раздела совместного недвижимого имущества

Семейное законодательство допускает договорной и законный порядок раздела супругами общей недвижимости:

• заключение брачного договора, в котором четко выражена воля мужа и жены относительно раздела общего недвижимого имущества – осуществляется в браке.
• заключение письменного соглашения, с помощью которого супруги производят раздел общей недвижимости по собственному усмотрению – производится как во время бракоразводного процесса, так и после расторжения брака.

Главное условие раздела недвижимости в договорном порядке – взаимное согласие мужа и жены о порядке и условиях раздела недвижимости. Даже если вся недвижимость остается во владении одного супруга, а второй остается ни с чем, ничего противозаконного в этом нет. Впрочем, стоит заверить оба документа нотариально, чтобы избежать споров и недоразумений, если «обделенный» супруг передумает и решит вернуть себе своё.

• обращение в суд для раздела общего недвижимого имущества на законных основаниях, если достижение согласия невозможно.

Разумеется, договорной порядок раздела недвижимости имеет неоспоримое преимущество перед судебным порядком, поскольку бракоразводный процесс длителен по времени, процессуально сложен, требует финансовых затрат, а также сопряжен с неприятными эмоциональными переживаниями.

К тому же, в судебном порядке доли супругов определяются равными (за небольшим исключением), тогда как в договорном порядке муж и жена вправе определить любые доли в общем недвижимом имуществе.

✅ Определение долей в общем недвижимом имуществе

Раздел общего недвижимого имущества осуществляется только после определения доли каждого из супругов в договорном или судебном порядке.

Как было сказано выше, в брачном договоре или соглашении муж и жена могут установить любые доли (например, жене, остающейся с ребенком – 2/3, а свободному мужу – 1/3). Суд же исходит из принципа равенства прав мужа и жены на общую недвижимость, поэтому делит совместное имущество пополам, не рассматривая других вариантов.

Впрочем, в семейном законодательстве предусмотрена возможность увеличения доли мужа или жены по решению суда в интересах несовершеннолетних детей. Факт проживания ребенка с одним из супругов еще не является основанием для отступления от принципа равенства. Но если этот супруг обоснует и докажет необходимость увеличения его доли ради обеспечения интересов ребенка, суд может удовлетворить это требование.

Уменьшение доли одного из супругов также возможно. Например, если супруг не участвовал в обеспечении семьи без уважительных причин, расходовал общее имущество в ущерб семьи.

✅ Как разделить общее недвижимое имущество?

Существует несколько вариантов раздела общей недвижимости супругов при разводе:

1. Продать общую недвижимость и разделить вырученные от продажи средства;
2. Произвести раздел объекта недвижимости в натуре, согласно долям;
3. Сохранить право собственности на недвижимость за одним из супругов, обязав его выплатить стоимость доли второго супруга.

Способ раздела общей недвижимости зависит не только от желания супругов, но и от обстоятельств дела, от требования закона, от решения суда. И не всегда мужу и жене предоставляется несколько вариантов раздела – на выбор.

Например, в некоторых случаях раздел земельного участка в натуре невозможен. Раздел объекта коммерческой недвижимости тоже может быть неосуществим, если он находится на балансе предприятия. Не всегда можно продать дом или квартиру, особенно, если владельцев жилья на праве совместной собственности – несколько. Простой раздел нескольких объектов недвижимого имущества (например, жене – дача, мужу – квартира) не всегда справедлив.

Сохранение права владения недвижимостью и выплата компенсации может оказаться непосильным финансовым бременем. Раздел ипотечной недвижимости влечет за собой отдельные сложности, в частности, необходимость переоформления кредитного договора. А некоторые объекты недвижимости, например, муниципальная или служебная квартира, вообще не подлежат разделу.

Для того чтобы решить такие сложные и запутанные вопросы, нелишним будет обращение за помощью к юристу. Порой от этого зависит справедливый раздел недвижимости, оперативный судебный процесс и благополучный исход дела.

✅ Судебная практика

Гражданка Кузнецова О.А. обратилась в суд с иском о выделении доли в имуществе, нажитом совместно с бывшим мужем, Кузнецовым В.Г. В исковом заявлении она указала, что брак между ней и Кузнецовым В.Г. был зарегистрирован в мае 2012 года, а расторгнут в сентябре 2014 года. За месяц до регистрации брака будущие супруги приобрели квартиру в г. Москве стоимостью 50 000 долларов. Покупку квартиры оформлял Кузнецов В.Г., но недостающую для сделки денежную сумму в размере 20 000 долларов Кузнецова О.А. взяла в долг под свою личную ответственность. В приобретенной квартире начались ремонтные работы, помещение было перепланировано, оборудовано санитарными, техническими и инженерными устройствами. Расходы на ремонт в квартире несла жена, Кузнецова О.А. В период брака супруги Кузнецовы проживали в арендованной квартире.

Итак, квартира была приобретена за денежные средства истца, Кузнецовой О.А. и ответчика, Кузнецова В.Г., после покупки в ней был проведен ремонт и перепланировка, установлено санитарное, техническое, инженерное оборудование. Все это существенно увеличило стоимость квартиры.

Истец, Кузнецова О.А. считает, что ее финансовый вклад в покупку квартиры и улучшение бытовых условий гораздо больший, чем вклад Кузнецова В.Г. Однако в исковом заявлении она просила признать за ней и бывшим мужем по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. И разделить квартиру в соответствии с долями – поровну.

После изучения обстоятельств и оценки доказательств, представленных в суд, суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований. В своем решении суд опирался на данные о том, что спорная квартира была приобретена до брака и оформлена на имя ответчика, Кузнецова В.Г. Поскольку имущество, приобретенное супругами до брака считается личным, его раздел невозможен.

Порядок деления имущества супругов в мировом суде

Российское законодательство предусматривает два варианта расторжения брачных отношений, это административный и судебный порядок. Выбор того или иного способа оформления развода, зависит от особенностей ситуации, наличия совместной имущественной массы у супругов, детей и иных причин. Расторжение брака через суд в свою очередь может организовываться через районный (городской) судебный орган или у мирового судьи. Выбор конкретной судебной инстанции имеет колоссальное значение, ведь неверно адресованное обращение выступает основанием для отказа в принятии заявления. Раздел имущества при разводе – сложный и важный процесс, который может быть реализован как в районном, так и в мировом суде. Процедура отличается рядом особенностей, которые следует иметь ввиду. Обо всех аспектах раздела имущественной массы в мировом суде будет рассказано в данной статье.

Можно ли разделить имущество в мировом суде?

Статья 38 СК РФ предусматривает процесс раздела имущества, нажитого мужем и женой совместно. Распределение имущественной массы может организовываться как в период брака, так и после развода по требованию одного из супругов. Ч. 2 статьи 38 СК РФ указывает, что может происходить раздел собственности по нотариальному соглашениют. Также, ч.3 ст. 38 СК РФ предусматривает возможность распределения объектов недвижимости между мужем и женой в судебном порядке.

Нормы семейного законодательства не уточняют, в каком суде организуется процедура распределения собственности супругов при расторжении брачного союза. Вместе с этим, ст.23 ГПК РФ регулирует вопросы подсудности дел о разделе имущества при разводе. Так, п. 3 ч. 1 ст.23 ГПК РФ указывает, что в случае распределения, нажитой в браке мужем и женой недвижимости, сумма которой составляет 50 000 рублей и менее, супруги должны обратиться к мировому судье. Таким образом, деление имущества в мировом суде возможно, но при наличии определенных условий.

Когда имущество можно делить в мировом суде?

Нормы гражданско-процессуального законодательства регулируют условия для направления обращения в суд. Согласно ст.23 ГПК РФ, супруги вправе обратиться с заявлением о разделе имущества в мировой суд, при наличии следующих условий:

1. Наличие спора в вопросах распределения объектов между мужем и женой.
2. Общая сумма имущества не превышает 50 000 рублей. В данном случае учитывается цена собственности, которую заявитель истребует, а не общая стоимость всех объектов недвижимости семейной пары.
3. Иск не содержит иных требований, в том числе, касающихся решения вопроса места жительства детей, оформления алиментов и иных споров.
4. Соответствие цены иска, отраженной в заявлении реальной стоимости делимого имущества супругов.

Раздел имущества супругов в мировом суде отличается от районного оперативностью решения дела, а также отсутствием существенных споров между сторонами. В том случае, если в ходе разбирательства будут заявлены дополнительные требования или возникнут спорные ситуации, дело может быть прекращено и передано на рассмотрение в районный суд.

Когда можно подать на раздел имущества в мировом суде?

Исковая давность, это категория, строго регламентированная положениями ГК РФ. Так, ст.195 ГК РФ указывает, что под данным термином понимается период времени, в течение которого лицо, чьи права и интересы нарушены, имеет право обратиться в суд за защитой. Ч. 1 ст. 196 отражает, что общая продолжительность, в течение которой можно направить заявление на раздел имущества в мировой суд, составляет 3 года. Время исчисляется со дня, когда потерпевший узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Такое правило закреплено в ч. 1 ст. 200 ГК РФ.

Семейное законодательство предусматривает свои особенности. Так, ст. 9 СК РФ регулирует, что на требования, которые исходят из семейных правоотношений, не распространяются правила исковой давности за исключением отдельных ситуаций, прямо предусмотренных СК РФ. Так, п. 1 статьи 38 СК РФ указывает, что супруги вправе поделить имущество в течение брака, а также в любой момент после развода. П. 7 статьи 38 СК РФ прямо отражает, что на дела, связанные с распределением собственности мужа и жены, распространяется трехлетний срок давности.

Три года исчисляются с момента, когда лицо узнало (должно было узнать) о нарушении законного права. Это говорит о том, что срок исковой давности по разделу имущества супругов в мировом суде, начинает течь не с момента развода мужа и жены, а со дня, когда одна из сторон ущемила интересы второго гражданина.

Как определить состав собственности супругов?

При обращении супругов в мировой суд, важное значение отводится материальной оценке имущества, подлежащего делению. Так, ст. 91 ГПК РФ указывает, что цена иска это – стоимость объектов недвижимости, подлежащих истребованию по заявлению. Таким образом, истцу необходимо до момента подачи обращения определить состав имущества, которое должно быть разделено в суде. Ввиду того, что п. 1 ст. 38 СК РФ указывает, что распределению между мужем и женой, подлежит лишь общая имущественная масса, необходимо отделить личное от совместного.

Процедура установления состава имущества супругов для разделения в мировом суде, будет выглядеть следующим образом:

1. Определение всего перечня материальных объектов – движимые, недвижимые, ценные бумаги, ювелирные украшения и иное.
2. Выделение из полученного списка лишь тех позиций, которые могут быть признаны общими. Это предметы, купленные на общие средства супругов. К таковым относятся объекты недвижимости, для улучшения которых вкладывались средства мужа или жены, не являющегося собственником. Совместным также не может признаваться собственность ребенка, личные предметы гигиены.
3. Определение стоимости полученной имущественной массы – необходимо учитывать реальную цену, то есть принимать во внимание степень износа, исправности объекта.
4. Установить подсудность – если полученная общая сумма составляет 50 000 рублей и менее, можно писать иск в мировой суд.
5. Собрать правоустанавливающие или иные документы, подтверждающие факт общей собственности супругов.

При оценке доказательств судья рассматривает вопрос о сопоставимости указанной в заявлении цены иска с реальной стоимостью имущества семейной пары. Если будут замечены существенные расхождения, судья вправе назначить независимую оценку в сторонней организации.

Нормативная база

Процедура раздела имущества супругов четко регламентируется нормами российского законодательства. Для того, чтобы системно понять нормативно-правовую базу, можно обратиться в нижеследующей таблице.

Ст.34 – понятие и критерии совместного имущества.

Ст.37 – возможность признания личного объекта одного из супругов совместным.

Ст.195 – определяет понятие исковой давности.

Ст.196 – продолжительность периода давности.

Ст.23 – правила, согласно которым дела передаются на рассмотрение в мировой суд.

Ст.333.20 – специфичные особенности уплаты пошлины.

Необходимые документы

Каждая ситуация индивидуальна, конкретный набор приложений к заявлению о разделу имущества супругов в мировом суде, зависит от состава нажитого, отношений между мужем и женой, поэтому если возникают какие-либо сложности, следуют обратиться к юристу за бесплатной консультацией на нашем сайте. Общий перечень документов, прикладываемых к иску отражен в ст.132 ГПК РФ:

1. Паспорт заявителя, по возможности можно предоставить документ ответчика.
2. Свидетельство о регистрации или расторжении брака.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Документ, фиксирующий оценку стоимости имущества супругов, если использовались услуги оценщика.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости.
6. Технический паспорт на движимое имущество.
7. Договор купли-продажи, мены, дарения.
8. Выписка из ЕГРН, подтверждающая факт собственности на земельный участок.
9. Кредитный договор, если что-либо приобреталось на заемные средства.
10. Доказательства, подтверждающие вложения личных средств одного из супругов в имущество другого – если таковые были.
11. Кассовые или гарантийные чеки.
12. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Заявитель-супруг, должен предоставить при желании разделить собственность в мировом суде, документы, подтверждающие не только факт совместно нажитого имущества, но и стоимости каждого объекта недвижимости, подлежащего истребованию.

Иск о разделе имущества в мировом суде

Исковое заявление – документ, который составляется в свободной форме, но не существует строго определенного бланка. Однако, ГПК РФ предусматривает определенный набор сведений, которые обязательно отражаются в прошении. Согласно ст. 131 ГПК РФ, в иске о разделе имущества супругов в мировом суде, последовательно отмечается следующая информация:

1. Данные судебной инстанции, в которую направляется обращение – пишется в правом верхнем углу.
2. Сведения о заявителе – обязательно ставится Ф.И.О., номер телефона, паспортные данные. По желанию могут указываться электронная почта.
3. Информация об ответчике – обязательно Ф.И.О., при наличии все остальное.
4. Цена иска, рассчитанная самостоятельно или исходя из заключения оценщика.
5. Сведения о регистрации брака, если были рождены дети, организован развод, необходимо указать и это.
6. Исковые требования – просьба заявителя истребовать или поделить имущество. В данной части необходимо строго перечислить все, что хотелось бы распределить с указанием государственных или иных номеров. Если речь идет о недвижимости, стоит уточнить характеристики – расположение, площадь, кадастровый номер.
7. Перечень приложений.
8. Дата и подпись заявителя.

Заявление к мировому судье составляется несложно, необходимо придерживаться лаконичности, но вместе с этим не упустить важные детали. Примерный образец иска можно скачать здесь.

Порядок раздела имущества на мировом судебном участке

Исковое производство регламентируется положениями подраздела II ГПК РФ. Для того, чтобы осуществить раздел имущества у мирового судьи, супругам необходимо сделать следующее:

1. Написать исковое заявление в соответствии с правилами, установленными ст. 131 ГПК РФ. Неправильно сформированное прошение является основанием для оставления дела без движения, то есть судья не примет иск к производству.
2. Собрать полный перечень приложений в соответствии со ст.132 ГПК РФ.
3. Направить иск с документами в канцелярию мирового судьи, либо в электронном виде через сайт ГАС «Правосудие».
4. Получить определение о принятии иска к производству – в данном документе отражается дата, время и место судебного разбирательства.
5. В назначенное время явиться в зал судебных разбирательств. Истец должен повторно устно заявить свои требования, по необходимости приложить дополнительные документы, заслушать ответчика и судью.
6. По итогам рассмотрения дела судья выносит решение, которое устно оглашается.
7. Итоговое решение вступает в законную силу спустя месяц, что отражено в ст. 321 ГПК РФ. Данный срок отведен для обжалования решения в районном или городском суде.

Мировое соглашение в суде при распределении собственности

Несмотря на то, что супруги не смогли примириться до суда, за мужем и женой закрепляется право пойти на компромисс и составить мировое соглашение в любой момент до вынесения судебного решения. Кроме того, ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ указывает, что данный документ может быть составлен и подписан и при исполнении вынесенного вердикта суда. Особенность мирового соглашения при разделе имущества супругов и отличие от нотариального, заключается в том, что заверителем выступает судья. Нет необходимости посещать нотариуса и откладывать разбирательство, можно составить договор в зале суда, подписать и направить представителю власти для удостоверения. На месте судья рассматривает мировое соглашение и принимает решение, заверять его или нет.

Мировое соглашение при разделе имущества супругов в суде, это письменный документ, составленный в свободной форме, что отражено в ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ. В договоре обязательно указываются сведения об условиях, размерах и сроках реализации обязательств сторонами. Вместе с этим, в соглашении могут быть условия о прощении, признании долга и иное, что закреплено в ст. 153.9 ГПК РФ. Подготовленный документ составляется, а также подписывается в том количестве, сколько участников принимает участие в разбирательстве. Отдельный дополнительный экземпляр остается в суде. Данное правило отражено в ч.6 ст. 153.9 ГПК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение рассматривается судом в течение месяца с момента поступления соответствующего заявления. По результатам рассмотрения документа судья выносит определение, подлежащее немедленному исполнению.

Как делится имущество в мировом суде, если есть дети?

В том случае, если у супругов есть совместные несовершеннолетние отпрыски, необходимо решить два важных вопроса, касающихся спора об установлении алиментов и определении места жительства детей после развода. В том случае, если муж и жена договорились обо всем мирно, необходимо лишь поделить имущество, можно обращаться в мировой суд. Алгоритм действий в данной ситуации выглядит следующим образом:

1. Составление заявления, в котором обязательно указывается факт рождения детей.
2. Сбор приложений, в том числе свидетельства о рождении малыша.
3. Направление документов в канцелярию мирового суда.
4. Получение определения с датой и временем судебного заседания.
5. Принятие участия в судебном разбирательстве – рассматривая материалы дела, судья имеет право отступить от принципа равенства долей при делении собственности супругов. Это говорит о том, что родитель, остающийся с детьми, вправе получить большую часть имущественной массы. Такая возможность предусматривается ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.
6. Получение итогового решения.

Наличие детей у супружеской пары, принципиально не влияет на процедуру деления имущества в мировом суде, однако, может существенно отразиться на итоговом решении. Мужу или жене, остающемуся с отпрысками, необходимо заявить требование об увеличении доли, а также подкрепить прошение документально, то есть предоставить приложения, свидетельствующие о размерах расходов на несовершеннолетнего ребенка.

Решение мирового судьи о разделе имущества

Решению мирового судьи о разделе имущества, посвящается глава 16 ГПК РФ. Согласно ст. 194 ГПК РФ, при вынесении акта, представитель власти должен находиться в одиночестве, присутствие третьих лиц и какое-либо воздействие на должностное лицо категорически запрещается. В соответствии со ст.195 ГПК РФ, подготовленное решение должно быть законным и аргументированным, то есть судья имеет право основываться только на тех доказательствах, которые были рассмотрены в течение судебного заседания.

Решение мирового суда по делу о разделе имущества супругов формируется всегда в письменном виде, в некоторых ситуациях может быть выполнено в электронной форме. В том случае, если судья рассматривал дело единолично, подписываться итоговый акт может только он один. Структура решения складывается из следующих частей:

1. Вводная – отражает номер дела, дата принятия акта, наименование мирового суда, сведения о судье и участниках разбирательства.
2. Описательная – свидетельствует о требовании истца, объяснении ответчика и иных участников.
3. Мотивировочная – отражает обстоятельства дела, выводы и ссылки на нормативные акты, которые использует судья.
4. Резолютивная – сосредотачивает выводы относительно удовлетворения заявленного иска, либо отказе в удовлетворении или частичном принятии.

Указанная структура строго отражается в ст. 198 ГПК РФ.

Госпошлина и сроки

Размеры государственной пошлины отражаются в ст.333.19 НК РФ. Ввиду того, что дела, связанные с разделом имущества супругов в мировом суде, относятся к числу имущественных заявлений, необходимо в первую очередь установить цену иска. В зависимости от установленной величины исчисляется сумма пошлины:

1. Когда суммарная стоимость имущества мужа и жены составляет менее 20 000 рублей – пошлина 4% от цены иска, но не может быть менее 400 рублей.
2. Размер иска превышает 20 001 рубль, но менее 100 000 рублей – сбор 800 рублей + 3% от показателя, превышающего 20 000 рублей.

Указанные правила отражены в п. 1 ч. 1 ст.333.19 НК РФ.

Продолжительность рассмотрения дела о распределении имущества между супругами в мировом суде, отражается в ст. 154 ГПК РФ. Ч. 1 ст. 154 ГПК РФ указывает, что иски, относящиеся к подсудности мировых судей рассматриваются в срок, не превышающий 1 месяц с момента принятия заявления к производству.

Судебная практика

Для полноценного понимания процедуры раздела имущества супругов в мировом суде, можно обратиться к судебной практике представленной ниже.

• Гражданин С. обратился в мировой суд с иском в бывшей супруге Б. с требованием о разделе имущества. Истец пояснил, что апелляционным определением областного суда брак между сторонами был расторгнут. В период брака супруги оформили кредит на сумму 155 018,81 рубль для приобретения автомобиля. После развода оставшуюся часть кредита истец погасил самостоятельно в размере 91 000 рублей. На основании указанного, заявитель просит взыскать с ответчика половину уплаченной суммы, то есть 45 500 рублей. Исследуя доказательства суд отметил, что средства были уплачены ответчиком добровольно после развода, а значит требования истца не могут быть удовлетворены. Принимая во внимание, что средства были уплачены после того, как истец обратился в суд, судья пришел к выводу отказать заявителю в удовлетворении требований, но взыскать с ответчика расходы по уплате пошлины и услуг юриста (Определение мирового судьи судебного участка № 86 Бутырского судебного района города Москва от 29.05.2017 г. № 02-0180/86/2017).
• Гражданин Л. обратился в суд с иском к бывшей супруге С. В обоснование своих требований истец указал, что 24.08.1960 года между сторонами был заключен брак, 13.02.2004 года оформлен развод. Раздел имущества не был организован, вместе с этим, в 2016 году судом определен порядок использования имущества. Однако, установленный порядок нарушается: комната, отведенная истцу, занята совместным сыном супругов. Рассматривая материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые заявления подлежат удовлетворению. Кроме того, с ответчика взыскиваются судебные расходы, понесенные заявителем при обращении в судебную инстанцию (Решение мирового судьи судебного участка № 191 Дорогомиловского судебного района города Москва от 22.05.2017 г. № 02-0249/1991/2017).

Проблемы и нюансы

Процедура раздела имущества супругов в мировом суде всегда сопровождается рядом сложностей и некоторых тонкостей, которые следует принимать во внимание:

1. В том случае, если истец заявляет несколько требований, например, расторжение брака, раздел имущества, установление алиментов на ребенка, необходимо обратиться в районный суд.
2. Если возможности явиться в суд нет, можно заблаговременно направить ходатайство с просьбой провести судебное заседание в отсутствие стороны. О принятом решении позднее можно узнать в личном кабинете ГАС «Правосудие», либо в канцелярии суда.
3. Для того, чтобы обжаловать решение мирового судьи, следует обратиться с заявлением в районный или городской суд.
4. Мировое соглашение не может составляться во внесудебном порядке, то есть стороны обязательно направляют документ в суд для соответствующего удостоверения.
5. В том случае, если судья отказал мужу и жене в удовлетворении составленного мирового соглашения о разделе имущества, рассмотрение материалов дела продолжается в том же порядке, что было организовано изначально.
6. Удостоверение мирового соглашения выступает основанием для прекращения производства по делу.

Заключение

Раздел собственности супругов после расторжения брака – сложная процедура, которая может инициироваться одной из сторон. Практика показывает, что в большинстве случаев распределение имущественной массы организуется в судебном порядке. Если сумма взыскиваемой собственности составляет 50 000 рублей и менее, необходимо обратиться в мировой суд. В таком случае исковое производство отличается рядом особенностей, касающихся последовательности разбирательства, сроков реализации, необходимого пакета документов. Обо всем этом и иных тонкостях процедуры раздела имущества в мировом суде шла речь в данной статье. Особое внимание стоит уделить проблемам и нюансам.