Фактическое принятие наследства условия и порядок вступления в наследство по факту

Способы принятия наследства

Из всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что прием наследства в любом его виде требует совершения определенных действий. Формальное правопреемство выражается в том, что наследник должен обратиться к нотариусу (в течение 6 месяцев со дня смерти), за получением свидетельства о праве на наследство. Если лицо на данный период времени не собирается принимать имущество, то нужно написать заявление о принятии наследства. Действие будет означать, что гражданин вступит в права владения и пользования оставленного умершим, но позднее. Фактическое принятие наследства осуществляется путем практического владения, пользования недвижимостью, в которой жили наследник и наследодатель. Необходимым условием, для признания факта правопреемства, является управление собственностью наследодателя и его защита. Действительный способ подходит для единственного или пары наследников, то есть для тех случаев, когда отсутствуют притязания в отношении оставленного. Фактическое принятие наследства рассматривается судом в особом порядке, но если возникают возражения со стороны иных наследников, то спор должен рассматриваться в обычном порядке. При всем этом, выбор способа не влияет на долю того, что причитается наследнику по закону или завещанию.

Формальные способы принятия наследства

Чтобы стать правообладателем оставленного в наследование имущества гражданину, в течение полугода с того дня как открыли наследство, необходимо совершить определенные действия, установленные законодательством.

Юридический аспект процедуры, выражается в том, что каждая стадия, срок и даже сам наследник, обязан соответствовать нормам гражданского законодательства. Гражданину, претендующему на имущество наследодателя, надлежит быть дееспособным. Он должен осознавать значение своих действий и иметь право на совершение сделки подобного рода.

Если наследник малолетний (до 14 лет) или недееспособный, то его законные представители принимают имущество в пользу подопечного от своего имени. В случае ограниченной дееспособности или несовершеннолетия гражданина (14-18 лет), он самостоятельно осуществляет процедуру принятия имущества в собственность, с письменного согласия представителей.

Когда имущество выморочное (то есть имущество, в отношении которого никто не заявляет прав владения), принимает его в собственность только РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

Никто не имеет право наследовать имущество за другое лицо, в случае его безвестного отсутствия. Сторонние лица, могут только осуществлять действия по сохранности имущества.

Если безвестное отсутствие явилось причиной того, что гражданин не имел возможность вступить в преемство, то за ним сохраняется статус наследника и это является уважительной причиной, по которой пропущен срок.

Поведение наследодателя, являясь выражением согласия на принятие наследства, должно соответствовать закону. Лицо должно действовать добровольно и осознавать последствия и значение действий. В противном случае, сделка будет считаться недействительной.

Формальные действия принятия наследства, должны быть осуществлены, так как иным способом, невозможно стать собственником оставленного умершим лицом имущества.

Принять оставленное наследодателем, юридическим способом, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Сделать это можно самостоятельно или с помощью представителя. В доверенности, должно быть указано специальное полномочие поверенного на совершение действий по вступлению представляемого в наследственные права (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Подпись представляемого лица в уполномочивающем документе необходимо удостоверить нотариусу, так как в случаях, когда наследник направляет по почте, либо иным образом пересылает заявление о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, роспись в таких документах должна быть засвидетельствована нотариусом.

Если правопреемник недееспособный, ограниченно дееспособный или несовершеннолетний, то его законный представитель действует без доверенности. В данном случае, в силу прямого указания закона, уполномочивающий документ не нужен.

Заявление о принятии наследства

Заявление о принятии наследства служит прямым указанием на то, что наследник намерен принять имущество, оставленное наследодателем. При этом заявитель должен быть осведомлен нотариусом о том, что правопреемство абсолютное. Помимо того, что вместе с имуществом переходят долги, которые за ним числятся, наследник принимает в собственность все, что ему причитается, а не выборочно, по желанию. Став хозяином одной единицы наследственной массы, он принимает все.

Этот документ лишь подтверждает намерение лица вступить в права собственности. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство можно написать позднее, при этом, сроки вступления в наследование не будут пропущены.

Нотариус обязан выдавать такие заявления, если отсутствуют законные причины для отказа. То есть претендент действительно является наследником, и у нотариуса не возникает сомнений в том, что лицо находится здравом уме.

В документе указывается что лицо примет наследство. Можно не указывать в какой срок.

Плюс этого заявления в том, что если приближается истечение шести месяцев со дня открытия наследства, а гражданин по каким-либо мотивам пока не готов вступить в полноправное владение и распоряжение имуществом, его право на долю которая ему причитается, не теряется.

В соответствии со ст. 62 Основ законодательства РФ о нотариате, заявление должно быть письменным. Необходимо обращаться к тому нотариусу, который обслуживает данную территорию. В консульских учреждениях РФ, должностные лица наделены полномочиями нотариуса в вопросе принятия наследства.

В заявлении о принятии наследства должна содержаться следующая информация:

• данные о наследнике и наследодателе (фамилия, имя отчество);
• данные о месте жительстве наследодателя и дата смерти;
• указание на то, что гражданин желает принять причитающееся;
• данные о родственных отношениях или иная информация на основании которой лицо претендует на наследование;
• дата заявления;
• могут быть указаны и иные сведения, известные заявителю об иных наследниках, составе имущества и т.д.

Правопреемник может лично составить заявление или с помощью нотариуса. В случае самостоятельно обращения, нотариус устанавливает личность обратившегося лица без освидетельствования подписи.

В случае отправления бумаг нотариусу посредством почты, он считается поданным в тот день, когда был подан в почтовое отделение. Если отправление пришло адресату позднее шести месяцев со дня открытия наследства, но было отправлено вовремя, то срок не будет считаться пропущенным.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство выражается в письменной форме. Получив его, нотариус должен установить круг родственников, которые имеют право на долю в имуществе. При наличии завещания, необходимо выяснить существование лиц, которые будут претендовать на обязательную долю в наследстве.

По определенным причинам (основанным на законе), нотариус может отложить выдачу свидетельства, если нужны дополнительные сведения для осуществления выдачи свидетельства или лицо же обратилось в суд с требованием о восстановлении срока для принятия наследства.

Фактическое принятие наследства

Действия лица, свидетельствующие о его намерениях вступить в права хозяина имущества (в соответствии с волей завещателя), являются фактом принятия наследства. Важно, что оплата ритуальных услуг или получение компенсации, социального пособия на погребение не носит признаки фактического принятия наследства.

Действия, свидетельствующие о принятии наследства

Если гражданин, управляет, пользуется или распоряжается имуществом, при этом несет бремя расходов на содержание имущества и поддерживает его в нормальном состоянии, то эти действия свидетельствуют о практическом принятии наследства.

Действия могут быть совершены лично или иными лицами под его руководством. Необходимое условие — это реализация указанных действий до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства.

Круг действий, свидетельствующих о факте принятия наследства не ограничен и рассматривается индивидуально. Характеризующим признаком фактических действий, будет являться хозяйствование вещами умершего. Это может быть присоединение наследственного имущества к своему или самостоятельное переселение в жилье наследодателя.

Реализация фактического принятия наследства, может проявляться в действиях, направленных на нормальное функционирование объекта наследственной массы или поддержание хозяйства в надлежащем состоянии – ремонт, внесение коммунальных платежей и прочее.

Существует категория имущества, в отношении которой, фактически невозможно принять преемство. В указанный круг входят паи в кооперативах, доля уставном капитале, ценные бумаги и т.д.

Фактическое принятие наследственной массы, может выражаться в мерах, принятых с целью сохранности или защиты имущества от посягательств третьих лиц. Потребность в ограждении собственности может возникнуть, если существует опасность природного характера или возникает вероятность притязания сторонних лиц.

Гражданин Потемкин Р.О. был отцом Потемкиной А.Н., они не проживали вместе. После смерти первого, Потемкина А.Н., дочь была единственной наследницей, вступила фактически в права владения, пользования и управления имуществом. Так как дом, в котором проживал Потемкин Р.О., не был огражден забором и после смерти хозяина в нем никто не проживал, дочь, в целях охраны имущества от возможного посягательства третьих лиц, сменила замки, установила охранную сигнализацию. Из указанного следует, что даже не проживая в доме, наследница приложила все усилия для сохранности дома.

Признание фактического принятия наследства у нотариуса

Нотариус вправе устанавливать факт принятия наследства. Вступление в права собственности, сопровождается визитом к нотариусу и составление соответствующего заявления. Пропуск периода времени, в рамках которого нужно было обратиться в нотариальную контору, не лишает правопреемника возможности вступить в наследование, если он произвел действия, подтверждающие принятие им наследственного имущества.

Нотариальная практика признает фактическое приобретение наследства, например, в случае проживания наследника вместе с наследодателем. Если у умершего лица было в собственности не одно жилое помещение, то наследник может быть прописан в любом из них, независимо от того, в одном или разных жилищах прописаны обе стороны. Условие одно — недвижимость должна принадлежать наследодателю.

Из всего вышесказанного следует, что лицо, хоть и не обратившееся к нотариусу в течение 6 месяцев, но прописанное не позднее даты смерти наследодателя в его жилище, может заявить право на установление нотариусом фактического принятия наследства, даже через несколько лет после открытия наследства.

Признание фактического принятия наследства в суде

Когда предоставление письменных доказательств нотариусу не представляется возможным, то наследник имеет право обратиться в суд. В таком случае, при поступлении из суда сообщения о принятии искового заявления, в течение 10 дней, нотариус приостанавливает выдачу свидетельств остальным наследникам. После разрешения дела по существу, в суде, выдача свидетельств возобновляется.

Подача искового заявления в судебный орган, о признании фактического принятия наследства, осуществляется в районный суд по месту нахождения недвижимости. В заявлении должны быть указаны сведения:

• об открытии наследства;
• о составе наследственной массы;
• о доказательствах практического принятия наследства;
• сведения о том, что истец является наследником.

Необходимо в конце иска, просить суд о том, чтобы он признал фактическое получение наследства и установил права собственности. Так как указанный орган не может выйти за рамки требований указанных заявителем, истец должен заранее ходатайствовать о действиях необходимых для скорейшего оформления правоустанавливающих документов.

Цель заявителя — доказать суду факт принятия наследства. Необходимо документально подтвердить, что лицо совершило ряд действий направленных на содержание имущества, несло расходы в отношении этой собственности, охраняло от притязаний третьих лиц.

В качестве доказательств фактического принятия наследства могут выступать:

• справки из ЖЭК, органов местного самоуправления, о совместном проживании;
• справки из органов управления жильем, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества наследодателя;
• всевозможные квитанции и счета за ремонт, оплату коммун. услуг, взносов и т.д.;
• договора с организациями о ремонтных работах, установке сигнализаций и т.д.;
• иные документы, свидетельствующие о том, что гражданин действительно владел имуществом.

Решение суда — это правоустанавливающий документ и нет необходимости обращаться к нотариусу после судебных тяжб. С положительным решением для истца, можно сразу направиться в юстицию для переоформления прав.

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства

Фактическое принятие наследства является основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на него. Однако в случае, если нотариус посчитал доказательства принятия недостаточными, факт принятии наследства устанавливается в судебном порядке. Для этого, правопреемнику необходимо подать в суд, по месту его жительства или месту нахождения недвижимого имущества соответствующее заявление. Рассмотрение осуществляет в порядке особого производства. Перед тем как рассматривать вопрос по существу, суд запрашивает сведения, в том числе и про других наследников. При наличии спора между наследниками и заявителями, он оставляет заявление без рассмотрения и рекомендует заявителю инициировать исковое производство. При отсутствии спора, суд рассматривает полноту приведенных заявителем доказательств постольку, поскольку они могут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. Кроме доказательств и мнения самого заявителя, суд заслушивает мнения других наследников, а также показания свидетелей. В случае, если суд посчитает приведенные доказательства достаточными, он выносит соответствующее решение, которое может быть обжаловано в течение месячного срока.

Составление искового заявления об установлении факта принятия наследства

Как известно, фактическое принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК) предполагает совершение правопреемником действий, направленных на физическое овладение наследственным имуществом, управление им, его охрану от внешних посягательств и содержание за свой счет. Фактическое принятие наследства является основанием для получения у нотариуса свидетельства о праве него. Основным условием выдачи такого свидетельства является наличие доказательств факта принятия наследства.

Если указанные доказательства отсутствуют или нотариус, оценив их в полной мере, счел их недостаточными для выдачи свидетельства, он разъясняет такому наследнику его право, в соответствии с пп. 9 п. 2 ст. 264 ГПК, установить факт принятия наследства в судебном порядке, как факт, имеющий юридическое значение (п. 39 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав).

Для обращения в суд, такому правопреемнику необходимо представить соответствующее исковое заявление. При самостоятельном оформлении заявления об установлении факта принятия наследства, такой наследник должен учитывать, что:

• Помимо стандартных реквизитов, данных о времени и месте открытия наследства, а также о наследственном имуществе, такое исковое заявление должно содержать указание на сведения о том, какие конкретно действия по фактическому принятию наследства были предприняты заявителем и в какой срок. Следует помнить, что такие действия должны были быть совершены в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК).
• В заявлении необходимо обосновать, почему совершенные преемником действия следует считать фактическим принятием наследства. Аргументом в пользу этого может служить, например, прямое указание в п. 2 ст. 1153 ГК, перечня действий, прямо свидетельствующих о фактическом принятии. При указании на совершение таких действий, их непосредственное совершение необходимо подтвердить документально, или показаниями свидетелей.
• Помимо этого в заявлении необходимо указать цели установления факта принятия наследства, преследуемые заявителем. Необходимо также привести доказательства того, что установление данного факта во внесудебном порядке невозможно (ст. 267 ГПК). Для этого, у нотариуса, отказавшего в выдаче свидетельства на основании неполноты приведенных ему доказательств, необходимо затребовать справку, свидетельствующую об этом.
• В исковых требованиях необходимо просить суд не только установить факт принятия наследства, но и признать право собственности на принятое имущество за заявителем. Это позволит избежать повторного обращения к нотариусу для выдачи свидетельства о праве собственности.

Следует учитывать, что содержание указанного заявления будет прямо зависеть от обстоятельств конкретной ситуации, ввиду чего, для его составления целесообразно обратится к юристу или адвокату. Он сможет не только грамотно составить заявление, но и поможет собрать требуемые документы, даст необходимые рекомендации и по просьбе осуществит представительство в суде.

Подача искового заявления в суд

Непосредственно перед подачей заявления в суд, заявителю необходимо оплатить госпошлину, размер которой установлен ст. 333.19 НК, и составляет 300 рублей. Квитанцию о ее оплате необходимо приложить к заявлению, поскольку ее отсутствие является основанием для оставления заявления без движения (ст. 136 ГПК).

Согласно ст. 266 ГПК, подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, осуществляется по месту жительства заинтересованного в установлении факта правопреемника. Исключение составляют случаи, когда требуется признать факт принятия недвижимости – в таких случаях, заявление подается в суд, по месту ее нахождения.

Подача искового заявления осуществляется тремя допустимыми способами – лично, по почте или через представителя. Подавая заявление по почте, отправку его необходимо осуществлять заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае подачи заявления представителем, следует помнить, что он должен быть наделен соответствующими полномочиями, путем выдачи ему доверенности на представительство в суде.

Рассмотрение в суде искового заявления об установлении факта принятия наследства

Согласно ст. 262 ГПК, дела об установлении факта принятия наследства, как факта, имеющего юридическое значение, подлежат рассмотрению в порядке особого производства. Однако, рассмотрение их в таком порядке допустимо лишь при отсутствии спорных моментов и претензий других наследников. При их наличии, а также при наличии требований о признании права собственности, заявление подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Подав указанное заявление в суд, особое внимание необходимо обратить на стадию подготовки к судебному процессу. В ее рамках, для правильного рассмотрения дела, суд должен затребовать у нотариуса ряд сведений, среди которых сведения об открытии наследственного дела, о принявших наследство наследниках, о других известных нотариусу преемниках, а также о других действиях, совершенных нотариусом.

Кроме того, в рамках рассмотрения дела:

• На основании полученных от нотариуса сведений, суд исследует вопрос о необходимости привлечения других наследников и прочих заинтересованных лиц. Это связано с тем, что установление факта принятия наследства может быть связано со спором о праве на наследственное имущество. Необходимо учитывать и то, что наличие нескольких наследников далеко не всегда свидетельствует о наличии спора между ними.
• В случае привлечения заинтересованных наследников и определении наличия спора о праве на наследство, указанное заявление, согласно п. 3 ст. 263 ГПК, подлежит оставлению без рассмотрения. В таком случае суд разъясняет заявителю его право на разрешение указанного спора в порядке искового производства.
• В ходе судебного разбирательства, суд также выясняет состав конкретного имущества, принятие которого совершил заявитель, а также сроки его совершения. Заявителю, в свою очередь, необходимо доказать, что физическое овладение имуществом совершено в срок, установленный ст. 1154 ГК для принятия наследства, а также привести документальные доказательства того, которыми, согласно п. 37 Методических рекомендаций, могут выступать:
  1. справки из жилищно-эксплуатационных организаций, органов внутренних дел и местного самоуправления о фактическом проживании заявителя в объекте недвижимости, входящем в наследственную массу;
  2. квитанции об оплате налогов, страховки или коммунальных платежей в отношении наследуемого имущества;
  3. договоры, квитанции и накладные, свидетельствующие о проведении заявителем ремонта фактически принятого им наследственного имущества, о сдаче его в аренду, установлении сигнализации;
  4. квитанции об уплате вместо наследодателя кредита, полученного им в банке;
  5. расписки о получении заявителем средств долга, подлежащих уплате наследодателю и т.д.

Заслушав мнение других наследников и заявителя, изучив и оценив документальные доказательства, приведенные им, а также заслушав показания свидетелей, суд удаляется для вынесения решения.

Гражданин М, являясь одним из наследников своей умершей матери, фактически принял в наследство оставшийся после нее жилой дом, в котором он вместе с ней и проживал ранее. По истечении полугода он обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, на основании фактического его принятия, которое доказывалось его проживанием в доме. Однако нотариус отказал М, сославшись на отсутствие каких-либо доказательств его проживания, а также на то, что на дом претендуют и другие наследники.

Получив отказ, М решил отстаивать свои права в суде, подав в него заявление об установлении факта принятия наследства. Суд, в рамках особого производства, обратился к нотариусу для получения сведений об открывшемся наследстве.

Получив от него сведения о наличии других наследников, претендующих на дом, суд, руководствуясь п. 3 ст. 263 ГПК вынес определение об оставлении заявления М без рассмотрения, в котором разъяснил его право на установление факта принятия наследства, а также на разрешение возникшего между ним и другими наследниками спора о наследстве в порядке искового производства.

Решение суда об установлении факта принятия наследства

Рассмотрев поданное преемником заявление, суд выносит решение либо об удовлетворении требований и установлении факта, либо об отказе преемнику в его установлении. Согласно ст. 268 ГПК, в случае удовлетворения заявления правопреемника, такое решение следует считать документом, подтверждающим факт принятия наследства.

Однако указанное решение само по себе не может устанавливать права собственности заявителя на принятое им наследство – оно лишь является основанием для выдачи ему нотариусом свидетельства о праве на наследство.

В то же время, в случае если заявителем будет заявлено требование о признании права собственности на наследственное имущество, и в случае удовлетворения такого требования, обращение к нотариусу за свидетельством не потребуется. Тогда решение, признающие право собственности, при необходимости регистрации права, будет являться основанием для ее проведения (ст. 268 ГПК, п. 1 ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.97 г.).

Указанное решение суда об установлении факта принятия наследства должно:

• отвечать требованиям ст. 197 ГПК, т.е. должно быть изложено в письменной форме и подписано судьей, рассматривающим указанное дело. В случае внесения в него изменений, они должны быть удостоверены подписью судьи;
• содержать указание на установленный судом факт принятия наследственного имущества, цели установления данного факта и описание приведенных правопреемником доказательств совершения таких действий по отношению к имуществу;
• приниматься судьей в совещательной комнате единолично. Участие при принятии решения других лиц недопустимо (ст. 194 ГПК);
• вступать в законную силу после истечения срока, установленного для его обжалования.

В случае вынесения решения об отказе в установлении факта принятия наследства, правопреемник имеет право на апелляционное обжалование указанного решения.

Согласно ст. 320 ГПК, обжалование подобного решения будет допустимо в срок, до вступления его в законную силу. По общему правилу, обжалование допускается в течение месяца со дня вынесения решения (п. 2 ст. 321 ГПК).

Как подтвердить фактическое вступление в наследство в 2021 году

Для того чтобы приобрести права собственника на наследуемое имущество, необходимо его принять. Если наследник пропустил сроки для оформления свидетельства на наследство, то у него есть возможность получить права на наследство путем его фактического принятия.

• Как принять наследство, если пропущены сроки?
• Что такое фактическое принятие наследства и какие действия оно предполагает
• Сроки
• Принятие наследства по истечении срока в судебном порядке
• Как принять наследство с просрочкой без суда

Фактическое принятия наследства: понятие и особенности

Фактическое принятие наследства – совершение человеком действий, направленных на хранение, владение, управление, использование собственности, что свидетельствует о его воле и желании получить наследство в личное владение.

Законодательно вопросы наследования регулирует Гражданский кодекс, Семейный кодекс и налоговое законодательство. Дополнительно существуют методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП 28 февраля 2006 года. Документ утратил юридическую силу, но может быть использован в качестве справочника по юридическим особенностям фактического принятия наследственных прав.

Действия по хранению, управлению и использованию собственности могут быть совершены не только наследником, но и третьими лицами по его поручению. Поручение может быть устным, но подтвержденным пояснениями третьих лиц, совершивших эти действия.

Преимущество фактического принятия наследства в том, что после смерти наследодателя не обязательно подавать заявление нотариусу на открытие наследственного производства. Но указанные мероприятия должны быть выполнены в течение первых шести месяцев с момента смерти наследодателя, то есть на протяжении общего срока получения наследства.

Сроки для принятия наследства

Общий срок принятия наследства составляет полгода. Это время начинает считаться со следующего дня после гибели наследодателя или с даты, указанной в судебном решении о признании человека умершим.

При фактическом принятии имущества наследник обязан на протяжении полугода со дня гибели наследодателя выполнить хотя бы одно из действий, свидетельствующих о желании принять имущество в личную собственность. Законодательством не ограничен срок, в течение которого следует обратиться к нотариусу за получением нотариального свидетельства о приобретении имущественных права на объект.

Без получения нотариального свидетельства не удастся переоформить имущественные права на собственность, поэтому пользоваться объектом получится, но распоряжаться им не удастся. Таким образом, рано или поздно человеку придется обратиться к нотариусу за получением документов.

Можно ли получить наследство по факту проживания с наследодателем?

Фактическое принятие имущества может быть признано только при наличии доказательств его использования. Вступление в наследство при совместном проживании наследодателя (до его смерти) и наследника признается фактом наследования.

При обращении в суд нужно подготовить исковое заявление, указать все сведения о заявителе и отдающем, описать имущество и действия, устанавливающие факт вступления. Если преемник жил вместе с наследодателем на одной территории, то можно приложить к иску:

• Выписку из домовой книги о наличии регистрации у заявителя в недвижимости умершего.
• Чеки и бумаги, доказывающие оплату коммунальных и иных платежей.
• Договора на обслуживание помещения, проведения интернета, заключенные на имя заявителя.
• Письменные показания родственников, знакомых или соседей.

Если никакие действия не были совершены, то оформить наследство будет невозможным. Закон предусматривает передачу права вступления другой очередности преемников либо признания имущества выморочным.

Исковое заявление рассматривается в суде, как правило, в общем порядке в течение короткого времени. Затянуться дело может только если есть иные претенденты на наследство. Суд рассматривает дело и приложенные документы самостоятельно, без вызова сторон. Если вопрос не возникло, то будет вынесено решение о восстановлении прав на наследство. В течение 10 дней оно вступит в законную силу, и заявитель может обратиться к нотариусу и оформить свидетельство.

Нередко вступление в наследство возможно только в рамках судебного процесса. Но не каждый претендент может знать о своих правах по закону. Наши юристы готовы вам помочь в любое время и дать подробную консультацию. Задайте свой вопрос о наследовании, и мы бесплатно на него ответим.

Необходимые действия для фактического принятия наследства

Родственник считается принявшим наследство, если он выполнял действия, свидетельствующие о желании получить собственность в личное владение.
Таблица «Список действий для фактического принятия наследства»

Фактическое принятие наследства возможно только при отсутствии конфликтов с другими наследниками. То есть близкий родственник сможет получить нотариальное свидетельство только после подтверждения, что нет других претендентов на имущество, не ограничены, не нарушены права других участников правоотношений и отсутствуют конфликты с ними.

Подтверждение действий

Постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» установлено, что подтверждением фактического принятия наследства могут служить документы, свидетельствующие об осуществлении действий, направленных на использование, управление, хранение наследственного имущества.

Документы, подтверждающие осуществление специальных действий:

• справка ЖКХ или справка органов местного самоуправления, подтверждающая совместное проживание наследника и наследодателя до дня его гибели;
• документ, свидетельствующий о целевом использовании объекта, например, гаража, земельного участка, дачи (справку можно получить у председателя кооператива, у органов управления жилым домом, в сельском совете);
• чек, подтверждающий оплату налогов, коммунальных платежей, погашение кредита за умершего наследодателя;
• соглашения, свидетельствующие о привлечении ремонтных бригад, оказывающих услуги по ремонту наследственного имущества;
• договор коммерческой аренды;
• договора установки сигнализации или платной охраны;
• пояснения свидетелей, подтверждающие, что наследник пользовался и управлял имуществом.

Главная задача таких документов не только подтвердить факт осуществления необходимых действий, но и указать на сроки, в которые они были предприняты.

Если справки получаются в государственных органах, органах местного самоуправления, у юридических лиц, то они оформляются на специальном бланке с указанием человека, подготовившего документ. Обязательна печать организации, дополнительно ставится дата, когда документ был подготовлен.

Если речь идет о договорах, то предъявляются их оригиналы или заверенные копии.

Платежные квитанции должны быть изготовлены в банке. Не допускается распечатка финансовой квитанции из мобильного-банка, то есть документ должен иметь подпись и печать, свидетельствующие о его подлинности.

Это общий список, поэтому нотариус может самостоятельно установить перечень документов, которые позволят наследнику подтвердить фактическое принятие наследства.

Как доказать факт принятия наследства

Чтобы нотариус выдал документ, подтверждающий переход права собственности, законный выгодополучатель должен предоставить убедительные доказательства того, что им были совершены указанные статьей 1153 ГК РФ действия.

Подтверждением фактического принятия собственности для суда или нотариуса могут быть письменные или вещественные доказательства и показания свидетелей.

Письменные доказательства

• справка из ЖЕКа о том, что лицо проживало в квартире или доме умершего до и после его кончины;
• справки, выданные председателем кооператива (дачного, садового или гаражного);
• документы, подтверждающие оплату любых платежей по имуществу умершего родственника;
• любые кассовые документы, подтверждающие приобретение запасных частей или комплектующих, строительных материалов и т.д.;
• акты выполненных работ (услуг) или договора об установке сигнализации, ремонте, аренде;
• квитанции банка об уплате платежей по кредиту, долговые расписки;
• любые другие документы, касающиеся действий с имуществом.

Важно! Все официальные справки должны быть правильно оформлены, иметь печать или штамп и подпись ответственного лица, а также отметку о регистрации (исходящий номер).

Показания свидетелей

Показания очевидцев могут быть весомым доказательством для нотариуса. К даче показаний могут быть допущены:

• родственники, приятели, знакомые и друзья выгодополучателя;
• соседи по дому, гаражу, дачному участку;
• наемные работники, которые помогали ввозить/вывить вещи, вели строительные и ремонтные работы в помещении;
• граждане, которые могут подтвердить факт использования транспортного средства, если предметом спора выступает движимое имущество (заправщик, охранник стоянки);
• граждане, присутствовавшие при передаче долга, если кредитором выступало физическое лицо.

Вещественные доказательства

Чаще всего это касается небольших по размеру, но ценных вещей, наличие которых может быть подтверждено в суде или нотариальной конторе. Например, ювелирные украшения или дорогостоящие коллекции (марки, монеты, статуэтки и прочее).

Фактическое принятия наследства у нотариуса

Процедура приобретения наследственных прав на имущество подразумевает следующие шаги:

• возникновение оснований для наследования;
• в установленные сроки осуществление одного из действий, указывающих на желание владеть и пользоваться наследственными благами;
• получение нотариального свидетельства, дающего возможность переоформить имущественные права на объект;
• переоформление имущественных благ;
• фактическое распоряжение собственностью.

Обращение к нотариусу необязательно до того момента, пока человек не захочет переоформить имущественные права, поскольку без нотариального свидетельства сделать это не получится. Подать заявление нотариусу крайне важно до истечения шестимесячного срока, если никто из наследников не изъявил желание получить имущество.

При отсутствии завещания нотариус готовит документы, передающие собственность в пользу государства. Это выморочное имущество, которое государством может быть реализовано в рамках целевого назначения. Поэтому на практике возможны случаи, когда через некоторое время к фактическому наследнику начинают приходить законные и обоснованные требования освободить имущество или вернуть его государству.

Такие ситуации чреваты длительными судебными разбирательствами. В конечном итоге имущество возвращается наследнику, но человек имеет дополнительные финансовые расходы на судебные издержки, на сбор доказательств. Поэтому гораздо лучше на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя прийти к нотариусу, который поможет своевременно оформить документы, подтверждающие имущественные права.

В какую нотариальную контору обращаться?

Гражданский кодекс предусматривает, что обращаться необходимо в нотариальный офис, расположенный по адресу последнего проживания умершего наследодателя. Юристы принимают заявление от наследника, открывают наследственное производство, на основании которого готовятся документы и нотариальное свидетельство на получение имущественных прав на объект.

Нотариус под подпись знакомит наследника с его правами, обязанностями и юридическими последствиями принятия имущества.

Примерная сумма расходов на изготовление копий, открытие наследства, регистрацию заявления, изготовление нотариального свидетельства составит от 1 тысячи до 3 тысяч рублей.

Содержание заявления

Заявление пишется в свободной форме от руки. Как правило, у каждого нотариуса есть уже своя форма обращения.

Заявление содержит следующую информацию:

• ФИО наследодателя;
• адрес последнего проживания умершего;
• ФИО фактического наследника;
• родственная связь между наследодателем и наследником;
• наименование объекта, подробные технические характеристики, в отношении которого человек хочет вступить в имущественные права;
• указание желания принять наследство на основании фактического владения;
• уточнение действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества;
• дата и подпись составления заявления.

Размер госпошлины

Наследство не облагается налогом, но фактическому наследнику необходимо погасить государственную пошлину. Для близких родственников сумма составит 0,3 % от совокупной цены имущества.

Для родственников второй степени родства и дальше, для лиц, которые были на иждивении умершего наследодателя, сумма составит 0,6 % от стоимости имущества. Цена подтверждается оценкой или кадастровыми документами.

Фактическое принятие наследства в суде

Споры могут возникать с третьими лицами, претендующими на собственность, с нотариусом, который отказывается выдавать нотариальное свидетельство о получении имущественных прав.
Основанием для подготовки иска в суд может служить пропуск сроков переоформления документов, при котором имущество признано выморочным и передано в пользу государства. То есть конфликт возникает между фактическим наследником и государственной организацией, желающей приступить к реализации имущественных благ.

Подсудность

Рассмотрением иска может заниматься мировой суд или федеральный суд общей юрисдикции. Мировой судья рассматривает исковое заявление, если нет второй стороны ответчика.

В таком случае мировой судья готовит судебный приказ, на основании которого нотариус подготовит нотариальное свидетельство о передаче имущественных прав наследнику.

Если конфликт возник между двумя сторонами (например, разными претендентами на собственность), то ходатайство направляется в федеральный суд общей юрисдикции, расположенный по месту нахождения наследства или по месту расположения нотариальной конторы, открывшей наследственное производство.

Исковое заявление о признании права собственности

Исковое заявление состоит из следующих частей:

1. Шапка заявления, которая содержит наименование суда, личные данные заявителя, личные данные ответчика, если это физическое лицо. Наименование документа (исковое заявление о фактическом принятии наследства), дата и место его составления.
2. Вступительная часть, в которой указаны основания и причины возникновения конфликта.
3. Описательная часть, содержащая подробное описание действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущественных благ, указывающая на список доказательств, которые подтверждают осуществление этих мер.
4. Раздел с законными требованиями содержит желание человека признать наследство фактически принятым и просьбу позволить переоформить его.
5. Список документов – это обязательная часть искового заявления. При отсутствии описи прилагаемых доказательств суд имеет право отказать в принятии иска к рассмотрению.

Крайне важно внести в содержание искового заявления следующие данные:

• перечень фактически принятого имущества;
• список действий, направленных на сохранность (описываются подробно);
• указание цели оформления искового заявления;
• указание даты и подписи гражданина, который оформляет обращение в суд.

Необходимые документы

Ходатайство подкрепляется обязательными документами, среди которых:

• паспорт истца;
• паспорт умершего наследодателя;
• свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим;
• квитанция об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд;
• все документы, подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества;
• письменное заявление к нотариусу на получение нотариального свидетельства;
• официальный нотариальный отказ от изготовления нотариального свидетельства.

Судебная практика

Гражданский кодекс говорит о том, что единственное основание фактического принятия наследства – это отсутствие других претендентов на имущество, то есть полная уверенность в том, что никто не заявит претензий на блага, что ничьи права не ограничены, не нарушены.

Если истец смог в полной мере подтвердить отсутствие претензий со стороны других лиц и доказать перечень действий, направленных на фактическое владение имуществом и его сохранность, то исковые заявления удовлетворяются, и человек принимает собственность в свое владение.

Как правильно составить заявление об установлении факта принятия собственности?

Документ подается в суд по месту проживания заявителя или месту нахождения активов. В шапке указывается название суда, ФИО, контактные данные заявителя и других наследников (при наличии). Далее по тексту указывается:

• что входит в состав фактически принятого наследства;
• какие действия были совершены гражданином относительно принятой собственности;
• перечень доказательств;
• цель заявления (выдача свидетельства и государственная регистрация перехода права собственности), требования заявителя;
• дата составления, личная подпись заявителя.

Иск состоит из следующих частей:

1. Вводная – куда подается, данные об истце, умершем, иных претендентах. Обязательно указывается стоимость активов.
2. Описательная – указывается, что послужило основанием для наследования; обстоятельства, предшествующие вступлению в права; какие действия были совершены истцом для фактического принятия имущества; чем это можно доказать. Здесь же перечисляется, что именно входит в состав наследственной массы.
3. Просительная – просьба признать фактическое наследование и переход права собственности.
4. Перечень подтверждающих документов:

• свидетельство и смерти или решение суда;
• документы, подтверждающие родство или завещание;
• любые доказательства фактического принятия наследства;
• заверенная квитанция из банка об уплате госпошлины

Фактическое вступление в права кажется наиболее простым способом принятия имущества. Однако на деле все намного сложнее. Юридическая практика показывает, что в большинстве случаев при наличии доказательств суд становится на сторону истца. Однако иногда возникают и сложности, если активы были приняты фактически, но не оформлены документально.

Также часто возникают споры между родственниками, если одни прошли законодательно установленную нотариальную процедуру, а другие лишь фактически унаследовали часть собственности. Такие споры разрешаются исключительно в суде.

В статье освещены общие вопросы, каждый частный случай требует индивидуального подхода. Разобраться во всех тонкостях преемства помогут юристы портала https://ros-nasledstvo.ru/. Чтобы получить бесплатную консультацию необходимо заполнить электронную форму.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните Москва и Московская область
• позвоните Санкт-Петербург и область

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

Вступление в наследство после смерти по завещанию

Порядок и правила вступления в наследство по завещанию установлены главой…

Иск о восстановлении срока для принятия наследства в 2021 году

Судебное рассмотрение дела о восстановлении срока принятия наследства начинается с…

Как вступить в наследство внукам после смерти бабушки, дедушки

Законодательство устанавливает два порядка наследования: по завещанию и по закону….

Как опротестовать завещание на квартиру?

Согласно статье 62 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане…

Наследники первой очереди

Гражданский Кодекс РФ определяет два варианта наследования: по завещанию и…

Сроки вступления в наследство после смерти по закону

Порядок получения наследства или доли в нем после смерти кого-либо…

Ответы юриста на вопросы о фактическом принятии наследства

У нас одна регистрация с умершим. Мы последние 5 лет проживали в одной квартире. Что мне нужно сделать для вступления в наследство на квартиру?

При отсутствии других желающих получить имущество необходимо собрать обязательные документы, подтверждающие совместное проживание. Это могут быть квитанции на ваше имя об уплате коммунальных услуг, справка муниципалитета о совместном проживании, пояснения свидетелей, подтверждающие совместное проживание, копии договоров с компанией, управляющей домом. Каждый документ на ваше имя, который подтверждает ваше проживание в квартире, может служить доказательством. С этими документами и личным паспортом, паспортом умершего наследодателя предстоит обратиться в территориальное нотариальное отделение, куда направляется заявление на получение наследства.

У меня нет документов для подтверждения действий, необходимых для фактического принятия наследства. Но есть свидетели, которые могут подтвердить эти действия. Можно ли в таком случае претендовать на наследство?

При отсутствии конфликтной ситуации и претензий на собственность со стороны третьих лиц можно надеяться на получение имущества, но должно быть минимум 2 незаинтересованных свидетеля. Если в вашей ситуации можно получить подтверждающие документы, то нотариус будет их требовать. Например, если есть кредит, который вы не погашали, то возможность получения наследства весьма сомнительна.

У меня и умершего разные адреса регистрации, но после его смерти я поддерживал его имущество, проживая в нем. Могу ли я претендовать на наследство?

Да, но после сбора подтверждающих документов.

Особые ситуации

После фактического принятия наследства нужно его еще документально оформить у юриста. Законом такой срок не ограничивается. Свидетельство у нотариуса можно получить в любое время в том случае, если по факту гражданин уже владеет имуществом.
Данная процедура несложная. Однако бывают ситуации, при которых нужна будет оказана помощь суда.

Внимание! Установить фактическое принятие наследства нотариус может самостоятельно.

В полномочия юриста входит:

• оценить тактику обратившегося гражданина;
• исследовать все представленные документальные доказательства;
• принять окончательное решение.

Читать так же: Наследственная масса

Сам, без помощи других органов государственной власти, вынести заключение нотариус вправе в таких случаях:

• претендент является собственником имущества (с погибшим они владели долевой или общей частью);
• было совместное проживание с наследодателем на общей жилплощади.

Дать отрицательный ответ на обращение гражданина юрист вправе, если:

• действия заявителя не подтверждают факт принятия недвижимости;
• отсутствует письменное подтверждение родственных связей;
• нет письменных доказательств принятия наследства;
• возникли спорные вопросы между несколькими претендентами.

В перечисленных случаях нотариус отправляет граждан в судебные инстанции.